Каркасный дом бавария. Бавария – проект дома из клееного бруса Вносим изменения в проект бесплатно

Чем наши дома отличаются
от остальных?

• Ваш дом будет теплым

  Мы гарантируем, чтo дом, построенный по нашему проекту, будет теплым. Наши дома полностью соответствуют СНиП. К утечкам тепла также могут привести «неправильные» эркеры, балконы, лишние перерубы в стенах и некоторые другие элементы. Но самая главная причина теплопотерь – это продувание стен из-за неправильного профиля продольного паза на бревне или брусе или из-за непрофессиональной сборки. Мы следим, чтоб наши дома были теплыми.

• Вносим изменения в проект бесплатно

  Большинство клиентов просят внести свои изменения в проект: добавить или убрать котельную, террасу, «второй свет», дополнительную спальню, окна, увеличить или уменьшить помещения. Мы с удовольствием реализуем пожелания клиентов в проекте. Но мы также можем и отказать в изменениях, если они не согласуются с действующими СНиПами или правилами деревянного домостроения или могут привести к удорожанию строительства. Все изменения в проект мы вносим бесплатно.

• Вы экономите на строительстве до 200 000 руб.

  С нашим проектом вы гарантированно экономите на строительстве дома - до 200 000 рублей при возведении 200-метрового дома.

• Размещение инжеренных сетей уже продуманно

  В наших проектах продумано размещение инженерных сетей. Если этого не сделать заранее, то потом придется использовать оборудование нестандартных размеров, которое обычно стоит дороже. Или потребуется установка дополнительных коробов в видимом месте и их последующее декорирование.

• Оптимальная расстановка мебели

  В наших проектах заложена грамотная расстановка мебели. Это исключает ошибки при планировании размеров помещений, расположении оконных и дверных проемов. Если это не сделать при проектировании, то, например, из-за неправильного размещения двери или окна вам не хватит 10-30 сантиметров для расположения сантехники, шкафов или кухонных ящиков.

• Мы строим дома

  Мы не только создаем проекты, но и строим дома. Каждый проект, представленный на нашем сайте, был неоднократно нами построен. Наши архитекторы посещают построенные дома и видят «не на бумаге» результат своего творчества. Мы также получаем отзывы от хозяев построенных по нашим проектам домов, учитываем их пожелания и вносим изменения в типовые проекты. Таким образом, можно с уверенностью сказать, что наши проекты проверены временем и неоднократным строительством, они удобны для проживания и экономичны

• Оптимальный раскрой 6-ти метрового бревна

  Для производства сруба используются 6-ти метровые бревна. Бревна разрезаются на элементы. При раскрое остается отход, который может достигать до 20% от общего объема древесины. Мы проектируем дом и размеры помещений таким образом, чтоб раскрой 6-ти метрового бревна был оптимальным, а отход стремился к нулю. Это позволяет существенно уменьшить стоимость сруба. По этому, точные размеры помещений очень важны, а изменение размера даже на 20 см может привести к большому отходу, и, следовательно, удорожанию.

Фундамент дома

1. Геодезические работы. Разбивка осей и диагоналей фундамента дома с привязкой к участку.
2. Монтаж винтовых свай 108/300/2500мм (сваи закручиваются с использованием специальной техники). Толщина стенки сваи 4мм, толщина лопасти 5мм. Свая покрыта 2-х компонентным защитным составом.
3. Внутри сваи заполняются пескоцементной смесью.
4. Монтаж опорных оголовков с гидроизоляцией в два слоя.
5. Инженерная подготовка - заложение пластиковых гильз для подключения будущих коммуникаций (водопровод, канализация и электричество).

Стены и перегородки дома

1. Наружные стены – брус нестроганный 150х150мм, естественной влажности.
2. Внутренние стены – брус нестроганный 100х150мм, естественной влажности.
3. Сборка стен дома на деревянные нагиля. Угловое соединение бруса «Теплый угол».
4. Межвенцовый уплотнитель – льноватин.
5. Высота потолка дома 2,70м.
6. Дверь входная деревянная филенчатая.
7. Проёмы под окна и внутренние двери.
8. Антисептирование ключевых конструкций дома «НЕОМИД».

Перекрытия

1. Перекрытия пола дома из бруса сечением 50х200мм, с шагом 590мм.

Кровля

1. Усиленная стропильная система из доски 50х150мм, с шагом 590мм.
2. Контр обрешетка – брусок 50х50мм. Обрешетка – обрезная доска 25х150мм с шагом 350мм.
3. Кровельное покрытие - металлочерепица (полиэстер). Цвет в ассортименте.
4. Гидроизоляция кровли - «Изоспан АМ».

Терраса дома площадью 15м²

1. Ленточный железобетонный фундамент. Высота ленты 600мм, ширина 300мм.
2. Силовой каркас выполнен из сухого бруса:столбы - 150х150мм, лаги пола - брус 50х200мм, половое покрытие – доска 50х150мм, перила - доска 25х100мм, деревянная лестница из доски 50х150мм.
3. Кровля террасы – металлочерепица "InterProfil".
4. Террасная входная дверь «REHAU BLITZ».
5. Стоимость террасы не входит в стандартную комплектацию и рассчитывается отдельно.

Комплектация Базовая

• Фундамент: без фундамента
• Полы 1 этажа: лаги пола 40х150мм, черновые полы - ОСП 3 - 6 мм, утепление - 50мм по ветрогидроизоляции, настил пола - доска пола 21мм по пароизоляции.
• Внешние стены 1 этажа: каркас - 40х150мм, утепление - 150мм, обшивка вагонка 12,5мм, снаружи по ветрогидрозащите, внутри по пароизоляции.
• Перегородки первого этажа и мансарды: каркас 40х100мм, не утеплены, обшивка вагонка 12,5мм, с двух сторон по пароизоляции.
• Перекрытия 1 этажа: балки перекрытия - 40х150мм, подшивка потолка - вагонка 12.5мм, настил пола - доска пола 21мм по пароизоляции, утепление - 50мм.
• Мансарда: каркас - 40х100мм, не утеплена, обшивка вагонка 12,5мм, снаружи по ветрогидрозащите, внутри по пароизоляции.
• Стропильная система, кровля: стропило - 40х100мм, подшивка потолка мансарды - вагонка 12,5мм по пароизоляции, не утеплена. Кровля - оцинкованная профилированная сталь, обрешетка 20мм по ветрогидроизоляции.
• Окна: деревянные, с двухрядным остеклением и одноконтурным уплотнителем.
• Отливы: установка водоотливов под окнами и по периметру фундамента
• Двери: входные, внутренние - деревянные филенчатые.
• Лестницы:
• Крыльцо: без фундамента, лаги пола - 40х150мм, настил пола - п/м строганный 21 мм, ограждение боковое - профиля столярные, подшивка потолка - вагонка 12,5мм, кровля - оцинкованная профилированная сталь, обрешетка 20мм.

Цена - 1 030 000 рублей

Комплектация "Дачный дом"

• - В ПОДАРОК!
• Полы первого этажа: лаги пола 40х150мм, черновые полы - ОСП 3 - 6 мм, утепление 150мм, настил пола - доска пола на 35мм
• Стены 1 этажа:
• Перекрытия первого этажа:
• Мансарда: каркас - 40х100мм, утепление - 100мм.
• Отделка: внешняя - вагонка 12,5 мм по ветрогидрозащите, внутренняя - вагонка 12,5 мм по пароизоляции.
• Стропильная система, кровля: стропило - 40х100мм, кровля - оцинкованная, профилированная сталь, включая крыльцо.
• Окна: деревянные, со стеклопакетом, комплект «Дачный» (П 42).
• Отливы: установка оцинкованных водоотливов под окнами и по периметру фундамента.
• Двери:
• Лестницы: лестница мансардная - из строганного пиломатериала, с балясинами, с турникетом ограждения на мансарде. Входная - приставная, временная.
• Крыльцо: размер 1250х2500 мм.
• Дом предназначен для проживания в период - ранняя весна - поздняя осень.

Цена - 1 133 000 рублей

Комплектация "Теплый дом"

• Фундамент : винтовой, свая 108х2500мм (включая крыльцо), обвязка брус - В ПОДАРОК!
• Обработка:
• Полы первого этажа: лаги пола 40х150мм, черновые полы - ОСП 3 - 6 мм, утепление 150мм, настил пола - доска пола на 35мм.
• Стены 1 этажа: каркас - 40х150мм, утепление - 150мм.
• Перекрытия первого этажа: балки перекрытия - 40х150мм, настил пола - доска пола 21мм по пароизоляции, утепление - 50мм.
• Мансарда: каркас - 40х150мм, утепление - 150мм.
• Отделка: внешняя - вагонка 12,5 мм по ветрогидрозащите, внутренняя - вагонка 12, мм по пароизоляции.
• Стропильная система, кровля: стропило - 40х150мм, кровля - оцинкованная, профилированная сталь, включая крыльцо.
• Окна: деревянные, со стеклопакетом, комплект «Зимний» (П 65) - В ПОДАРОК!
• Отливы: установка оцинкованных водоотливов под окнами и по периметру фундамента в цвет кровли.
• Двери: входные и внутренние - деревянные филенчатые.
• Лестницы: лестница мансардная - из строганного пиломатериала, с балясинами, с турникетом ограждения на мансарде. Входная - приставная, временная.
• Крыльцо: размер 1250х2500 мм.
• В стоимость включено: монтаж дома и 100 км доставки от производства (МО, Воскресенский район, поселок Белоозерский).
• Компания «Берест» использует только сухой каркас.

Цена - 1 303 000 рублей

Комплектация "Дом "под ключ"

• Фундамент: винтовой, свая 108х2500мм (включая крыльцо), обвязка брус - В ПОДАРОК!
• Обработка: биозащита нижней обвязки, черепного бруска, лаг пола в 2 слоя, с четырех сторон.
• Полы первого этажа: лаги пола 40х150мм, черновые полы - ОСП 3 - 6 мм,утепление 150мм, настил пола - доска пола на 35мм.
• Стены 1 этажа: каркас - 40х150мм, утепление - 150мм.
• Перекрытия первого этажа: балки перекрытия - 40х150мм, настил пола - доска пола 35мм по пароизоляции, утепление - 50мм.
• Мансарда: каркас - 40х150мм, утепление - 150мм.
• Отделка: внешняя - сайдинг SAYGA по ОСП-3 9мм - В ПОДАРОК! по ветрогидрозащите, внутренняя - вагонка 12,5 мм по пароизоляции.
• Стропильная система, кровля: стропило - 40х150мм, кровля - металлочерепица - В ПОДАРОК!
• Окна: деревянные, со стеклопакетом, комплект «Зимний» (П 65) - В ПОДАРОК!
• Отливы: установка водоотливов под окнами и по периметру фундамента в цвет кровли.
• Двери: входные и внутренние - деревянные филенчатые.
• Лестницы: лестница мансардная - из строганного пиломатериала, с балясинами, с турникетом ограждения на мансарде. Входная - приставная, временная.
• Вентиляция: устройство вентиляции санузла, с проходным элементом на крышу.
• Крыльцо: размер 1250х2500 мм.
• Дом предназначен для круглогодичного проживания.
• В стоимость включено: монтаж дома и 100 км доставки от производства (МО, Воскресенский район, поселок Белоозерский).
• Компания «Берест» использует только сухой каркас.

Чем наши дома отличаются
от остальных?

• Ваш дом будет теплым

  Мы гарантируем, чтo дом, построенный по нашему проекту, будет теплым. Наши дома полностью соответствуют СНиП. К утечкам тепла также могут привести «неправильные» эркеры, балконы, лишние перерубы в стенах и некоторые другие элементы. Но самая главная причина теплопотерь – это продувание стен из-за неправильного профиля продольного паза на бревне или брусе или из-за непрофессиональной сборки. Мы следим, чтоб наши дома были теплыми.

• Вносим изменения в проект бесплатно

  Большинство клиентов просят внести свои изменения в проект: добавить или убрать котельную, террасу, «второй свет», дополнительную спальню, окна, увеличить или уменьшить помещения. Мы с удовольствием реализуем пожелания клиентов в проекте. Но мы также можем и отказать в изменениях, если они не согласуются с действующими СНиПами или правилами деревянного домостроения или могут привести к удорожанию строительства. Все изменения в проект мы вносим бесплатно.

• Вы экономите на строительстве до 200 000 руб.

  С нашим проектом вы гарантированно экономите на строительстве дома - до 200 000 рублей при возведении 200-метрового дома.

• Размещение инжеренных сетей уже продуманно

  В наших проектах продумано размещение инженерных сетей. Если этого не сделать заранее, то потом придется использовать оборудование нестандартных размеров, которое обычно стоит дороже. Или потребуется установка дополнительных коробов в видимом месте и их последующее декорирование.

• Оптимальная расстановка мебели

  В наших проектах заложена грамотная расстановка мебели. Это исключает ошибки при планировании размеров помещений, расположении оконных и дверных проемов. Если это не сделать при проектировании, то, например, из-за неправильного размещения двери или окна вам не хватит 10-30 сантиметров для расположения сантехники, шкафов или кухонных ящиков.

• Мы строим дома

  Мы не только создаем проекты, но и строим дома. Каждый проект, представленный на нашем сайте, был неоднократно нами построен. Наши архитекторы посещают построенные дома и видят «не на бумаге» результат своего творчества. Мы также получаем отзывы от хозяев построенных по нашим проектам домов, учитываем их пожелания и вносим изменения в типовые проекты. Таким образом, можно с уверенностью сказать, что наши проекты проверены временем и неоднократным строительством, они удобны для проживания и экономичны

• Оптимальный раскрой 6-ти метрового бревна

  Для производства сруба используются 6-ти метровые бревна. Бревна разрезаются на элементы. При раскрое остается отход, который может достигать до 20% от общего объема древесины. Мы проектируем дом и размеры помещений таким образом, чтоб раскрой 6-ти метрового бревна был оптимальным, а отход стремился к нулю. Это позволяет существенно уменьшить стоимость сруба. По этому, точные размеры помещений очень важны, а изменение размера даже на 20 см может привести к большому отходу, и, следовательно, удорожанию.

div > .uk-panel", row:true}" data-uk-grid-margin="">

Комплектация

Каждый проект комплектуется индивидуально, так как технические решения зависят от места строительства, а отделка и оснащение – от пожеланий клиента. В качестве отправной точки можно рассмотреть следующие характеристики:

Фундамент

Оптимальным для большинства условий фундаментом является мелкозаглубленный армированный ростверк. Подложка из трамбованного песка 300 мм, минимальное заглубление бетонной части 200 мм, от 6 осей армирования 12 мм.

Варианты:

• Плита по ростверку (Монолитная Ж/Б плита цокольного перекрытия)
• УШП (Утепленная шведская плита)
• Плита по сваям (для участков с близким уровнем грунтовых вод)

Стеновой комплект

Для своих проектов мы используем клееный брус с толщиной стены 202 или 242 мм.

Варианты сечений

• Стандарт: 202х190(h)мм, 242х190(h)мм
• Салонный (премиум): 202х240(h)мм, 242х240(h)мм (с цельной ламелью)
• Салонный (высокий): 202х270(h)мм, 242х270(h)мм (с шахматной переклейкой)

Кровля

Для деревянных домов подходит любой тип кровли. Выбор отделочного материала зависит от угла наклона кровли, наличия рядом с домом деревьев и эстетических предпочтений клиента. В качестве отправной точки можно рассматривать мягкую кровлю американских, либо финских производителей с утеплением 200 мм, снегозадержанием и металлической водосточной системой.

Варианты

• Мягкая кровля
• Цементно-песчаная черепица
• Фальц
• Натуральная черепица
• Металлочерепица (следует учитывать шумность данного покрытия при дожде и перепадах температуры).

Изменить проект

Мы специализируемся на индивидуальном проектировании. Данный проект, как и все остальные, был разработан на основе пожеланий конкретного заказчика и служит демонстрацией возможностей нашего архитектурного бюро. Вы можете оставить его без изменений, либо выбрать в качестве отправной точки для создания собственного проекта, который подойдет именно вам.