Каркасный дом полтора этажа. Каркасные дома в полтора этажа Преимуществакаркасных домов в полтора этажа

Дом в полтора этажа , выполненный по каркасной технологии, - это не только тёплое строение, которое защищает от холода в самые суровые зимы. Это возможность сэкономить деньги и место. Такой дом имеет относительно небольшой фундамент, что позволяет легко построить его даже на маленьком участке.

В полутораэтажном доме верхняя часть неполная, так как стропильная система устраивается на высоте 1-1.5 м и уменьшает его высоту. Крыша в такой постройке скошенная. Это средний вариант между домом с мансардой и двухэтажной постройкой.

Преимуществакаркасных домов в полтора этажа

• Стоимость. Затраты на строительство снижаются за счёт экономии материалов. Кроме того, каркасные дома в полтора этажа имеют относительно небольшой вес и не требуют капитального фундамента, что тоже уменьшает издержки.
• Площадь. За счёт верхнего этажа полезная площадь постройки увеличивается. Как правило, на первом этаже размещают хозяйственные помещения и гостиную, на втором - спальни. Это помогает разграничить пространство.
• Сроки. Строительство каркасного дома подразумевает сокращение времени сборки. Стены на каркасе даже при строительстве большого коттеджа собирают в течение месяца, что позволяет построить дом и въехать в него в течение одного сезона.

Проекты домов в полтора этажа представлены с террасами, верандами, эркерами, балконами, окнами-кукушками.

Проектирование и строительство домов в полтора этажа

Компания «Брусовые технологии» занимается проектированием и строительством деревянных каркасных домов в полтора этажа . В этом разделе собраны проекты, разработанные нашими архитекторами специально для каркасного строительства. Они полностью отвечают санитарным и строительным нормам. Дома по нашим проектам могут использоваться для летнего и постоянного проживания.

Мы предлагаем проекты как небольших дачных домиков до 30 м 2 , так и коттеджей площадью свыше 150 м 2 . Любой из проектов можно переделать под ваши требования. Чтобы обсудить возможности доработки, обращайтесь к нашим менеджерам.

Полутораэтажные каркасные дома появились на рынке недвижимости относительно недавно. Необычность таких строений заключается во втором этаже: он неполный, поскольку стропильная система несколько скашивает стены и снижает высоту дома.

Компания «ПрофДом 53» предлагает готовые проекты полутораэтажных каркасных домов, каждый из которых уникален. Мы занимаемся комплексным возведением домов по доступной цене. В нашем каталоге вы можете видеть фото подобных объектов с мансардами, верандами, террасами и другими декоративными элементами, делающими дом красивым и неординарным.

Особенности полутороэтажных домов

Можно отметить целый ряд достоинств домов высотой в полтора этажа:

• площадь второго и первого этажей будут совершенно равны, поэтому дополнительные метры можно использоваться для жилых помещений;
• затраты на строительство значительно ниже, чем на возведение полноценного двухэтажного здания;
• использование бруса делает строение более легким, что позволяет не применять при строительстве монолитный фундамент. Это в свою очередь тоже отразиться на цене;
• полутораэтажное строение из древесины имеет необычный привлекательный внешний вид и выглядит достойно, ничем не уступая домам, выполненным по традиционной технологии;
• из-за меньшего объема работ сроки строительства сокращаются до нескольких недель.

Дом в полтора этажа - выгодное предложение от «ПрофДом 53»

Наша компания более пяти лет занимается комплексным строительством недорогих домов по быстровозводимой технологии. Поэтому вы можете безоговорочно доверить нашим специалистам возведение своего дома, предназначенного для круглогодичного или сезонного пребывания.

Изготовленные нами проекты всегда востребованы, ведь они позволяют сэкономить не только деньги, но и площадь выделенного земельного участка. Мы можем при необходимости внести в готовые проекты дополнительные изменения, предлагая другие размеры, планировку, конструкцию фундамента или перекрытия.

Все наши дома из бруса изготавливаются на собственном производстве, поэтому мы гарантируем их качество и долговечность. Звоните нам и в самые короткие сроки вы сможете поселиться за городом в собственном доме в полтора этажа.

*-В указанную стоимость включены материалы, доставка в пределах 400 км от нашего производства и строительство каркасного дома русскими плотниками.

• Обвязка – брус естественной влажности (ель/сосна АВ) сечением 150*100 мм. По наружному периметру обвязка укладывается в два ряда. Брус обработан антисептиком.
• Лаги пола – доска естественной влажности (ель/сосна АВ) сечением 100х40 мм, с шагом 600 мм
• Черновой пол – доска естественной влажности (ель/сосна АВ) сечением 19/22*100/150мм. Парогидроизоляция – НАНОИЗОЛ С
• Утепление пола - мин.вата КНАУФ/УРСА, толшиной 50 мм. Пароизоляция - НАНОИЗОЛ «В».
• Чистовой пол первого этажа – сухая шпунтованная половая доска (сосна В) толщиной 36мм. Крепится саморезами каждая пятая доска (для возможности в дальнейшем перетяжки полов).
• Наружные стены и фронтоны - каркас из бруска (сосна В) сечением 40х75мм. Сборка на строительные, чёрные гвозди.
• Утепление стен и фронтонов - базальтовые плиты РОКВУЛ, толщиной 50 мм. Пароизоляция - НАНОИЗОЛ В.
• Внутренняя обшивка стен - вагонка (сосна В) 12,5*88мм. Контррейка - 10*30 мм. Вентиляционный зазор - 10 мм.
• Перегородки - каркас из бруска сечением 40х50мм. Обшивка перегородок - вагонка (сосна В) 12,5*88 мм, по стойкам.
• Высота потолка первого этажа в чистоте (от пола до потолка) - 2,20м
• Подшивка потолка - вагонка (сосна В) 12,5*88 мм. Контррейка - 10*30 мм. Вентиляционный зазор - 10 мм.
• Утепление перекрытий - мин.вата КНАУФ/УРСА, толщиной 50 мм. Пароизоляция - НАНОИЗОЛ В.
• Полы мансарды - сухая шпунтованная половая доска (сосна В) толщиной 36мм. Крепится саморезами каждая пятая доска (для возможности в дальнейшем перетяжки полов).
• Обшивка стен и потолка мансарды – вагонка (сосна В) 12,5*88мм. Нашивается по стропилам через мембрану Наноизол В.
• Утепление стен мансарды - базальтовые плиты РОКВУЛ, толщиной 50 мм. Пароизоляция - НАНОИЗОЛ В.
• Перегородки мансарды (если есть) - каркас из бруска сечением 40х50мм. Обшивка перегородок - вагонка (сосна В) 12,5*88 мм, по стойкам.
• Стропила – фермы из бруска естественной влажности (ель/сосна АВ) сечением 40*100/150 мм. Стропила устанавливаются с шагом 900 мм.
• Обрешётка кровли – доска естественной влажности (ель/сосна АВ) 22/25*100/150мм. Контробрешётка – брусок 20*40 мм.
• Покрытие - профильные листы из оцинкованной стали. Подкровельная пароизоляция - НАНОИЗОЛ С.
• Карнизы и свесы кровли шириной 200 мм - подшиты вагонкой (сосна В) 17*90 мм.
• Лестница на второй этаж (для домов с мансардой) - на тетивах из строганного бруса, со ступенями из половой доски.
• Двери - деревянные, филёнчатые (сосна В). Размер 2000х800мм. Ручки, петли. Входная дверь с навесным замком.
• Открытая терраса, крыльцо (если предусмотрено проектом). Опоры - строганный брус (ель/сосна АВ) сечением 100*100 мм. Ограждение - строганный брус (ель/сосна АВ) сечением 40*100 мм в два пояса. Пол - сухая шпунтованная половая доска (сосна В) толщиной 36мм. Крепятся саморезами в каждую доску. Доски укладываются с шагом 5 мм. Потолок - вагонка (сосна В) 17*90 мм.
• Заделка углов, стыков, примыканий - плинтус (сосна В) 40/45мм.
• Финишная отделка окон, дверей - наличник (сосна В) с двух сторон.
• Доставка до 400км от нашей базы в г. Пестово, Новгородской области + разгрузка домокомплекта. (https://yandex.ru/maps/10920/pestovo/?ll=35.809228%2C58.596895&mode=search&oid=1081678118&ol=biz&z=17)

• Фундамент опорно-столбчатый. По 4 блока 200х200х400 в тумбе на цементной стяжке. Тумбы устанавливаются на утрамбованную песчаную подушку. Песок (или ПГС) предоставляет заказчик.
• Гидроизоляция - рубероид в один слой.
• Лаги пола – доска естественной влажности (ель/сосна АВ) сечением 150х40 мм, с шагом 600 мм, обработаны антисептиком.
• Черновой пол – обрезная доска естественной влажности (ель/сосна АВ) сечением 19/22*100/150мм, обработана антисептиком. Парогидроизоляция – НАНОИЗОЛ С.
• Утепление пола - мин. вата КНАУФ/УРСА толщиной 100 мм. Пароизоляция - НАНОИЗОЛ «В».
• Чистовой пол первого этажа – сухая шпунтованная половая доска (ель/сосна АВ) толщиной 36мм. Крепится саморезами каждая пятая доска (для возможности в дальнейшем перетяжки полов).
• Наружные стены и фронтоны – каркас из бруска естественной влажности (ель/сосна АВ) сечением 40х100мм. Каркас обрабатывается огнебиозащитным составом НЕОМИД.
• Наружная обшивка стен, фронтонов - панели OSB 9мм влагостойкая. Ветро-влагозащита - НАНОИЗОЛ А.
• Внутренняя обшивка стен - вагонка (ель/сосна АВ) 12,5*88мм. Контррейка - 10*30 мм. Вентиляционный зазор - 10 мм.
• Перегородки – каркас из бруска естественной влажности (ель/сосна АВ) сечением 40х75мм. Каркас перегородок обрабатывается огнебиозащитным составом НЕОМИД.
• Обшивка перегородок - вагонка (ель/сосна АВ) 12,5*88 мм, по стойкам.
• Высота потолка первого этажа в чистоте (от пола до потолка) - 2,30м
• Подшивка потолка - вагонка (ель/сосна АВ) 12,5*88 мм. Контррейка - 10*30 мм. Вентиляционный зазор - 10 мм.
• Второй этаж - мансарда (если предусмотрено проектом). Высота потолка мансарды в чистоте (от пола до потолка) - 2,20м
• Высота кровли в коньке – 1,50 м (для одноэтажных проектов).
• Утепление-шумоизоляция перекрытий - мин. вата КНАУФ/УРСА, толщиной 100 мм. Пароизоляция - НАНОИЗОЛ В.
• Полы мансарды - сухая шпунтованная половая доска (ель/сосна АВ) толщиной 36мм. Крепится саморезами каждая пятая доска (для возможности в дальнейшем перетяжки полов).
• Обшивка стен и потолка мансарды – вагонка (ель/сосна АВ) 12,5*88мм. Нашивается по стропилам через мембрану Наноизол В.
• Перегородки мансарды (если есть) – каркас из бруска естественной влажности (ель/сосна АВ) сечением 40х75мм. Каркас перегородок обрабатывается огнебиозащитным составом НЕОМИД.
• Обшивка перегородок - вагонка (ель/сосна АВ) сечением 12,5*88 мм, по стойкам.
• Стропила – фермы из доски естественной влажности (ель/сосна АВ) сечением 40*100/150 мм. Стропила устанавливаются с шагом 800 мм.
• Обрешётка кровли – доска естественной влажности (ель/сосна АВ) 22/25*100/150мм. Контробрешётка – брусок 20*40 мм
• Все деревянные элементы кровли обрабатываются огнебиозащитным составом НЕОМИД.
• Покрытие - стальные профильные листы с полимерным покрытием. Цвета на выбор: RAL3005 «красное вино»; RAL6005 «зелёный мох»; RAL8017 «шоколад» RAL7004 «серый»; RAL5005 «синий». Подкровельная пароизоляция - НАНОИЗОЛ С.
• Лестница на второй этаж - на тетивах из строганного бруса, с широкими ступенями. Перила и ограждение на мансарде из строганного бруска 40*100 мм.
• Окна - деревянные. Двойное остекление. Открывающиеся вовнутрь створки. Ввертные петли, поворотные замки. Размеры (высота*ширина): 1200*600/1000/1200/1500мм; 600*600 мм.
• Двери межкомнатные - деревянные, филёнчатые, шлифованные (ель/сосна АВ). Размер 2000х800мм. Ручки, петли.
• Входная дверь - стальная, утеплённая СТАНДАРТ.
• Открытая терраса, крыльцо (если предусмотрено проектом). Опоры - строганный брус (ель/сосна АВ) сечением 100*100 мм. Ограждение - строганный брус (ель/сосна АВ) сечением 40*100 мм с заполнением резными балясинами. Пол - сухая шпунтованная половая доска (ель/сосна АВ) толщиной 36мм. Крепятся саморезами в каждую доску. Доски укладываются с шагом 5 мм. Потолок - вагонка (ель/сосна АВ) 17*90 мм.
• Заделка углов, стыков, примыканий - плинтус (ель/сосна АВ) 40/45мм.
• Финишная отделка окон, дверей - наличник (ель/сосна АВ) с двух сторон.
• Метизы: гвозди строительные чёрные, гвозди строительные и финишные оцинкованные, саморезы.
• Доставка до 400км от нашей базы + разгрузка домокомплекта.
• https://yandex.ru/maps/10920/pestovo/?ll=35.809228%2C58.596895&mode=routes&oid=1081678118&ol=biz&rtext=58.596895%2C35.809228&rtt=auto&z=17
• Сборка дома на участке заказчика.

• Фундамент опорно-столбчатый. По 4 блока 200х200х400 в тумбе на цементной стяжке. Тумбы устанавливаются на утрамбованную песчаную подушку. Песок (или ПГС) предоставляет заказчик.
• Гидроизоляция - рубероид в один слой.
• Обвязка – брус естественной влажности (ель/сосна АВ) сечением 150*150 мм. По наружному периметру обвязка укладывается в два ряда. Брус обработан защитным составом.
• Забирка - декоративная отделка цоколя. Каркас из бруска 40*100 мм с обрешёткой из доски 22*100 мм. Настил - профильные стальные листы с полимерным покрытием в цвет кровли. Отлив по периметру фундамента от верхней кромки обвязки. Вентиляционные проёмы (продухи).
• Лаги пола - доска камерной сушки (ель/сосна АВ) сечением 150х40 мм, с шагом 600 мм.
• Черновой пол - обрезная доска камерной сушки (ель/сосна АВ) сечением 19/22*100/150мм. Парогидроизоляция - НАНОИЗОЛ С.
• Обвязка, лаги и черновой пол обрабатываются защитным невымываемым составом НЕОМИД.
• Утепление пола – мин. вата КНАУФ, толщиной 150 мм. Пароизоляция - НАНОИЗОЛ «В».
• Чистовой пол первого этажа – сухая шпунтованная половая доска (ель/сосна А) толщиной 36мм. Крепится саморезами каждая пятая доска (для возможности в дальнейшем перетяжки полов).
• Наружные стены и фронтоны – каркас из бруса камерной сушки (ель/сосна АВ) сечением 40х100мм. Сборка на гвозди с применением стальных оцинкованных перфорированных крепежей.
• Наружная обшивка стен, фронтонов - панели OSB 9мм влагостойкая. Ветро-влагозащита - НАНОИЗОЛ А. Стыки панелей закрыты планками.
• Утепление стен и фронтонов - базальтовые плиты РОКВУЛ, толщиной 100 мм. Пароизоляция - НАНОИЗОЛ В.
• Внутренняя обшивка стен - вагонка (ель/сосна А) 12,5*88мм. Контррейка - 10*30 мм. Вентиляционный зазор - 10 мм.
• Перегородки - каркас из бруса камерной сушки (ель/сосна АВ) сечением 40х100мм. Утепление-шумоизоляция перегородок - базальтовые плиты РОКВУЛ толщиной 100 мм.
• Обшивка перегородок - вагонка (ель/сосна АВ) 12,5*88 мм, по стойкам через мембрану НАНОИЗОЛ В.
• Высота потолка первого этажа в чистоте (от пола до потолка) - 2,40м
• Подшивка потолка - вагонка (ель/сосна А) 12,5*88 мм. Контррейка - 10*30 мм. Вентиляционный зазор - 10 мм.
• Второй этаж - мансарда (если предусмотрено проектом). Высота потолка мансарды в чистоте (от пола до потолка) - 2,25м
• Высота кровли в коньке – 1,50 м (для одноэтажных проектов).
• Утепление перекрытий – мин. вата КНАУФ, толщиной 100 мм. Пароизоляция - НАНОИЗОЛ В.
• Полы мансарды — сухая шпунтованная половая доска (ель/сосна А) толщиной 36мм. Крепится саморезами каждая пятая доска (для возможности в дальнейшем перетяжки полов).
• Обшивка стен и потолка мансарды - вагонка (ель/сосна А) 12,5*88мм. Нашивается по стропилам через мембрану НАНОИЗОЛ В.
• Утепление потолка мансарды – мин. вата КНАУФ, толщиной 100 мм. Пароизоляция – НАНОИЗОЛ В
• Утепление стен мансарды - базальтовые плиты РОКВУЛ, толщиной 100 мм. Пароизоляция - НАНОИЗОЛ В.
• Перегородки мансарды (если предусмотрены проектом) - каркас из бруса камерной сушки (ель/сосна АВ) сечением 40х100мм. Утепление-шумоизоляция перегородок - базальтовые плиты РОКВУЛ толщиной 100 мм.
• Обшивка перегородок - вагонка (ель/сосна А) 12,5*88 мм, по стойкам через мембрану НАНОИЗОЛ В.
• Стропила - фермы из доски камерной сушки (ель/сосна АВ) сечением 40*100/150 мм. Стропила устанавливаются с шагом 600 мм.
• Обрешётка кровли - доска камерной сушки (ель/сосна АВ) 22/25*100/150мм. Контробрешётка - брусок 20*40 мм.
• Покрытие - металлочерепица. Цвета на выбор: RAL3005 «красное вино»; RAL6005 «зелёный мох»; RAL8017 «шоколад»; RAL7004 «серый»; RAL5005 «синий». Подкровельная пароизоляция - НАНОИЗОЛ С.
• Устройство системы водостока с кровли (ПВХ Дёке).
• Карнизы и свесы кровли шириной 300 мм - подшиты вагонкой (ель/сосна АВ) 17*90 мм.
• Лестница на второй этаж (для домов с мансардой) - на тетивах из клееного бруса, с широкими ступенями. Точёные столбы и балясины. Фигурный поручень и ограждение на мансарде.
• Окна - ПВХ, белые с однокамерными стеклопакетами. Размеры (высота*ширина): 1200*600/1000/1200/1500мм; 600*600 мм.
• Двери межкомнатные - деревянные, филёнчатые, шлифованные (ель/сосна А). Размер 2000х800мм. Ручки, петли.
• Окна и двери устанавливаются в монтажных коробах. Технологические зазоры заполняются монтажной пеной.
• Входная дверь — стальная, утеплённая, ПРЕСТИЖ. Размер 2050*870 мм.
• Открытая терраса, крыльцо (если предусмотрено проектом). Опоры - строганный брус камерной сушки (ель/сосна АВ) сечением 100*100 мм. Ограждение - строганный брус камерной сушки (ель/сосна АВ) сечением 40*100 мм с заполнением резными балясинами. Пол - сухая шпунтованная половая доска (ель/сосна А) толщиной 36мм. Крепятся саморезами в каждую доску. Доски укладываются с шагом 5 мм. Потолок - вагонка (ель/сосна А) 17*90 мм.
• Вся постройка обрабатывается снаружи и изнутри огнебиозащитным составом НЕОМИД. В том числе: наружные стены и фронтоны, внутренние стены, полы, потолки, скрытые элементы силовой конструкции кровли (стропила, обрешётка, контробрешётка).
• Заделка углов, стыков, примыканий - плинтус (ель/сосна А) 40/45мм.
• Финишная отделка окон, дверей - наличник (ель/сосна А) с двух сторон.
• Метизы: гвозди строительные чёрные, гвозди строительные и финишные оцинкованные, саморезы, перфорированные оцинкованные крепежи.
• Доставка до 400км от нашей базы в г. Пестово, Новгородской области + разгрузка домокомплекта. https://yandex.ru/maps/10920/pestovo/?ll=35.809228%2C58.596895&mode=routes&oid=1081678118&ol=biz&rtext="&rtt=auto&"amp;z=17
• Сборка дома на участке заказчика.

Конструктив	ЭКОНОМ	СТАНДАРТ	ПРЕСТИЖ
Столбчатый фундамент
Двойная обвязка из бруса 150*100 мм
Двойная обвязка из бруса 150*150 мм
Закрытый цоколь (забирка)
Лаги пола
Утепление перекрытий	КНАУФ 50 мм	КНАУФ 100 мм	КНАУФ 100 мм
Утепление стен	КНАУФ 50 мм	РОКВУЛ 100 мм	РОКВУЛ 100 мм
Высота потолка первого этажа
Чистовой пол шпунт 36 мм		ель/сосна АВ	ель/сосна А
Каркас стен	брусок 40*75 мм	брусок 40*100 мм	брусок 40*100 мм
Каркас перегородок	брусок 40*50 мм	брусок 40*75 мм	брусок 40*100 мм
Звукоизоляция перегородок			РОКВУЛ 100 мм
Сборка каркаса			Гвозди + саморезы + перфорация
Внутренняя отделка евровагонка 12,5*88 мм		ель/сосна АВ	ель/сосна А
Наружная отделка			OSB + планки
Лестница из строганного бруса без балясин и перил
Лестница из строганного бруса без балясин, с перилами и ограждением на мансарде
Лестница из клеёного бруса с точёными столбами и балясинами, фигурным поручнем и ограждением на мансарде
Окна без монтажных коробов, с доборами
Окна в монтажных коробах, с уплотнителем
Окна ПВХ с однокамерными стеклопакетами
Межкомнатные двери филёнчатые		ель/сосна АВ	ель/сосна А
Входная дверь филёнчатая
Входная дверь стальная, утеплённая СТАНДАРТ
Входная дверь стальная, утеплённая ПРЕСТИЖ
Комплект пиломатериалов камерной сушки
Стропила
Шаг стропил, мм
	профнастил оцинкованный	профнастил полимер	металлочерепица
Система водостока
Обработка защитным составом		обвязка, лаги, черновой пол, каркас	все деревянные поверхности (в т.ч. скрытые)
Плинтуса, наличники	сосна В узнать подробнее)	450	пог.м.
Двойная обвязка из бруса 150х150мм	200	пог.м.
Двойная обвязка из бруса 150х200мм	250	пог.м.
Устройство лаг пола из бруса 150х100мм	150	пог.м.
Устройство полов из террасной доски лиственницы «вельвет» (для открытых террас)()	2000	м*2 пола
Устройство чистовых полов из шпунтованной половой доски лиственницы 27 мм ()	2000	м*2 пола
Утепление в 150 мм (перекрытия, стены, фронтоны, мансарда)	2000	м*2 общей площади
Утепление в 200 мм (перекрытия, стены, фронтоны, мансарда)	3000	м*2 общей площади
Утепление ШЕЛТЕР (ХОЛЛОФАЙБЕР)	от 2000	м*2 утепляемой площади
Увеличение высоты потолка на 10 см	300/500/700	пог.м. наружных стен и перегородок
Устройство лестницы на тетивах из клееного бруса, с широкими ступенями, точёными столбами, балясинами и фигурным поручнем.	25000	шт.
Кровельное покрытие – металлочерепица. (RAL 3005,5005,6005,7004, 7024,8017)	500	м*2 кровли
Кровельное покрытие – профнастил с полимерным покрытием. (RAL 3005,5005,6005,7004, 7024,8017)	300	м*2 кровли
Устройство системы водостока (ПВХ, ДЁКЕ)	1200	пог.м. ската кровли
Устройство уголковых снегобарьеров ()	600	пог.м. ската кровли
Устройство трубчатых снегобарьеров ()	1300	пог.м. ската кровли
Устройство чердака: разреженный настил из обрезной доски по потолочным балкам, дверца в одном из фронтонов + слуховое окно в противоположном фронтоне	500	м*2 потолка
Наружная отделка – блок хаус ель/сосна АВ 28*140 (поверх OSB)	1200	м*2 площади
Наружная отделка – имитация бруса 18*140 мм (поверх OSB)	900	м*2 площади
Внутренняя отделка – блок-хаус ель/сосна АВ 28*140 (вместо вагонки)	600	М*2 площади
Внутренняя отделка – имитация бруса ель/сосна АВ 18*140 (вместо вагонки)	400	М*2 площади
Обработка всей постройки огнебиозащитным составом НЕОМИД ()	200	м*2 обрабатываемой площади
Обработка поверхности маслом для террас НЕОМИД ()	200	м*2 пола
Отделка стен и потолка вагонкой из лиственницы 14*90мм ()	1500	м*2 стен и потолка
Установка утеплённой стальной двери Российского производства ()	от 12000	шт.
Установка окон ПВХ с однокамерными стеклопакетами	от 4000	шт.
Установка окон ПВХ с двухкамерными стеклопакетами	от 5000	шт.
Доставка свыше 400км от г. Пестово, Новгородской обл.	100	км
Строительная бытовка (с учётом её доставки и установки)	от 21000	шт.

Проект К-18

• Размер дома: 8,7 на 8,35
• Площадь застройки: 66 м2
• Жилая площадь: 120,9 м2
• Срок строительства: 20 дней

Также вы можете получить всю интересующую Вас информацию по бесплатному номеру 8-800-250-45-47

• Комплектация каркасного дома полтора этажа

  1. Фундамент: не входит в стоимость дома и рассчитывается отдельно. Возможна установка на фундамент заказчика.
  2. Обвязка (основание) По акции двойное . : выполняется из обрезного не строганного бруса (100×150 мм, 150×150 мм,150×200мм) в зависимости от выбранной толщины стен.
  3. Гидроизоляция: рубероид в два слоя. Укладывается между фундаментом и обвязочным венцом.
  4. Лаги пола 1-го этажа: не строганный брус 40х150мм, с шагом 0,6м.
  5. Лаги пола 2-го этажа: не строганный Брус 40х150мм через 0,9м.
  6. Черновой пол: обрезная доска 20х100мм или 20х150мм укладывается в сплошную. В качестве чернового пола мансардного (второго) этажа выступает потолок первого этажа.
  7. Чистовой пол 1-го и 2-го этажа: шпунтованная доска 36мм (камерной сушки).
  8. Утепление пола 1-го этажа:
  9. Утепление стен 1-го этажа: минеральная вата рулонного типа Кнауф, толщиной 100мм,150мм или 200мм, в зависимости от выбранной толщины стен.
  10. Утепление стен 2-го этажа: минеральная вата рулонного типа Кнауф, толщиной 100мм,150мм или 200мм, в зависимости от выбранной толщины стен.
  11. Утепление потолка 2-го этажа: минеральная вата рулонного типа Кнауф, толщиной 100мм,150мм или 200мм, в зависимости от выбранной толщины стен.
  12. Внешние стены: угловые стойки, пояса, верхняя обвязка и раскосы выполнены из доски 40х100мм, 40х150мм или 40х200мм (в зависимости от выбранной толщины стен). Стойки каркаса устанавливаются с шагом 0,6м. Отделочный материал монтируется с технологическим зазором 2см через контррейку.
  13. Перегородки 1-го и 2-го этажа: пояса, раскосы и обвязка выполнены из доски 40х100мм. Стойки каркаса устанавливаются с шагом 0,8м. Перегородки без утепления.
  14. Высота 1-го этажа: 2,4м от пола до потолка (в чистовом размере).
  15. Высота 2-го этажа: 2,2м от пола до потолка (в чистовом размере).
  16. Внутренняя отделка стен, перегородок и потолков:
  17. Внешняя отделка стен и фронтонов: вагонка хвойных пород (камерной сушки) сорта «В», толщиной 14мм.
  18. Вентиляционные решетки: устанавливаются во фронтонах.
  19. Окна: деревянные, с двойным остеклением, фурнитурой и обналичкой. Размеры: 1×1,2м, 0,6х1,2м, 0,6х0,6м (количество штук и размеры окон согласно проекту).
  20. Двери: входная и межкомнатные – филёнчатые 800х2000мм с обналичкой. Двери устанавливаются с фурнитурой (петли и коробкой заводского типа). По акции входная дверь металлическая .
  21. Лестница деревянная (межэтажная): ступени заводские, тетива - из бруса 90×140мм., перила и балясины точеные. Тип в соответствии с проектом: одномаршевая, двухмаршевая или П-образная.
  22. Плинтус: хвойных пород, прибивается на стыках пола, стен и потолка.
  23. Крыша: стропильная система изготавливается из доски 40х100мм или 40х150мм – с шагом не более 1м друг от друга.
  24. Обрешетка крыши: из обрезной доски (20х100мм. или 20х150мм.).
  25. Вентиляционный зазор крыши: контррейка 20х40мм.
  26. Ветро-гидроизоляции крыши: Ондутис А (Изоспан А).
  27. Фронтонные свесы и поднебесники: до 40см. Подшиваются вагонкой хвойных пород (камерной сушки) сорта «В».
  28. Кровельное покрытие: по акции Металлочерепица . . Цвет на выбор заказчика - (зеленый, красный или коричневый).
  29. Терраса или балкон (при наличии в проекте): по периметру устанавливаются перила с деревянными точёными балясинами. Пол укладывается из половой доски толщиной 36мм. (камерной сушки). Потолок подшиваются хвойной вагонкой класса «В» 14 мм (камерной сушки).
  30. Пароизоляция: пола, стен, потолка, мансарды (2-го этажа). Пароизоляционная плёнка с двух сторон, снаружи каркаса Ондутис А (Изоспан А), внутри каркаса Ондутис R70 (Изоспан В).
  31. Вход в дом: выполняются ступени при входе.
  32. Гвозди: основание и каркас собирается металлическими гвоздями, внутренняя и внешняя отделка выполняется оцинкованными гвоздями.
  33. Сборка дома: на участке Заказчика, включена в стоимость.
  34. Оплата: первый этап 70% - оплачивается Заказчиком в момент приезда бригады со строительным материалом к месту застройки и подписания договора. Второй этап 30% - оплачивается заказчиком по окончанию всех работ и подписания акта «сдачи-приёмки работ».
  35. Доставка: объекта до места строительства первые 500 км от производства - бесплатно. Перепробег оплачивается из расчета - 80 рублей/километр. Рассчитать доставку .

• Дополнительные услуги для каркасного дома

  • Перепланировка комнат (в рамках общезапланированного расхода материалов) — бесплатно
  • Установка свайно-винтового фундамента — 76 000 руб.
  • Замена минеральной ваты на каменную (толщина = 100 мм) — 340 руб./м2
  • Замена вагонки на имитацию бруса или блокхаус для внешних стен — 54 000 руб.
  • Обработка огнебиозащитой нижнего венца дома и половых лаг — 19 000 руб.
  • Установка водосточной системы — 26 000 руб
  • Замена ондулина на металлочерепицу — 58 000 руб.
  • Двойная обвязка — 18 000 руб.
  • Замена деревянных окон на металлопластиковые — 19 000 руб.
  • Установка входной металлической двери — 10 000 руб
  • Дополнительная филенчатая дверь 0,8х2 м — 3 000 руб./ед.
  • Дополнительное деревянное окно 1,2х1 м — 4 000 руб./ед.
  • Дополнительное пластиковое окно 1,2х1 м — 6 500 руб./ед.
  • Строительная бытовка 2х3 м (утеплена минеральной ватой на 50 мм) — 15 000 руб.
  • Аренда генератора на период строительства (бензин заказчика) — бесплатно

Оформить заказ | задать вопрос

На чтение 10 мин. Просмотров 1.2k.

Полутораэтажный каркасный дом размерами 6х9 м имеет общую площадь помещения 91 кв. м, устройство просторной террасы и барбекю на ней сделает его отличным вариантом дачи. При устройстве отопления и более качественном утеплении этот дом может стать отличным круглогодичным жилищем для небольшой семьи из 3-4 человек.

Купить или построить

Решив строить именно каркасный дом, можно найти на просторах интернета, немало предложений соорудить дом под ключ. Услуги фирм распространяются на всё – от создания проекта до внутренней отделки комнат. При этом в зависимости от финансовых возможностей и личных пожеланий можно заказать только проект или же пакет стройматериалов. При заказе строительства фирмой, его произведут в оговорённые сроки, согласно заключённому договору.

Но взявшись строить такой дом самостоятельно можно получить сразу несколько бонусов:

• стоимость дома будет значительно ниже, от заказанного у фирмы
• есть возможность управлять процессом на всех стадиях строительства
• можно изменять те или иные параметры конструкции, материалов, дизайна
• появится возможность закупать материалы выбранного качества, от проверенных производителей

Ещё одним, немаловажным для многих, фактором будет личное участие в сооружении жилья. по силам не всем.

Проекты готовых решений – описание, стоимость

Если заказывать работу в проектном бюро, то можно получить дом, который будет соответствовать всем инженерным требованиям, нередко в услуги фирмы входит и регистрация проекта. Стоимость их услуг 10 – 30% от проектной стоимости дома.

Делая проект самостоятельно, или используя готовый нужно обязательно

• привязать его к местности,
• просчитать нагрузки на несущие конструкции,
• учесть подводы канализации, воды, вид отопления,
• согласовать подводки с коммунальными службами.

Обязательными также являются получение разрешения на строительство в муниципальных органах и регистрация строительства в общей базе. Строительство дачи в таких разрешениях не нуждается.

Схемы и расчеты постройки

Имея на руках проект можно приступать к расчетам, необходимых материалов. Здесь будет несколько статей расходов:

• сооружение пола (основания) или нижняя обвязка
• устройство каркаса
• крыша
• утепление стен
• внутренняя отделка
• внешняя отделка
• инструменты для работы

Минимальный расчет материалов

Поэтому проводя расчёт нужно не только вычислить площадь дома, но и учесть все другие показатели по максимуму. Кроме того некоторые компоненты лучше считать уже на стадии готовности основы, например, количество листов черепицы лучше покупать после сооружения обрешётки. Ниже приведена примерная таблица материалов. Которые потребуются для строительства каркасника 9 х 6.

таблица 1

Название материала	единицы	марка	количество
Для фундамента соотношение 1х4,6х7 = количество бетона 16,5 куб. м
песок	кг		12420
щебень	кг		18900
арматура	М	12мм	525
Доска (опалубка)	Куб м	25мм	0,22
рубероид	м		100
Анкера	шт		100
Для пола(идентична для 1-го и 2-го этажа)
Базальтовые плиты	куб м	28кг/куб м	7,5
ОSB	Куб м	18мм	7,5
лаги	м	180Х100мм	138
Для каркаса
Брус или доска	куб м
Для стен
Утеплитель	рулон		S стена + нахлёст
ОSB или другая плита	кв м	плиты	S стена + нахлёст
Гидроизоляция	рулоны		S стена + нахлёст
Окна	по проекту
Двери	по проекту
Крыша
Стропила	шт	6000 х 150 х 200	В зависимости от шага 20 -30
Брус	шт	х150х150	10 – 15
Лежень	шт	ширина(крыши)х100х150	10 – 15
Стойка	шт	h(крыши)х100х100	10 – 15
Доска	куб м	20 х 1500
Металлочерепица	листы		S крыши + 10%
Утеплитель	рулон		S крыши + нахлёст в 5- 10%

Этапы строительства своими руками

Строительство дома требует времени, а строительство каркасного дома простое и сложное одновременно. Так, здесь необходимо придерживаться технологии, очень точно и аккуратно проводить монтаж. Так как от качества выполнения работ будет зависеть и результат.

• Фундамент. Каркасный дом очень лёгкий, поэтому не требует заливки основательного мощного фундамента. Здесь подойдёт ленточный фундамент, который прост в устройстве и под силу одному двум рабочим.

При заливке нужно помнить два правила:

1. Первое: лить нужно хорошо размешанный и достаточно густой бетон
2. Второе: это нужно делать в два приёма: залить половину, дать чуть застыть, и уже затем заканчивать работу.

НЕ ЗАБУДЬТЕ установить выходы для труб: вода, канализация, отопление. Чтобы потом не долбить монолит.

Опалубку снимают, когда бетон подсохнет на 70%, это через 10-14 дней. После заливки фундамент должен постоять 1 – 1,5 месяца.

• Основание (нижняя обвязка) На фундамент укладывают обвязочный брус и изоляцию. Его к фундаменту привязывают анкерными болтами. На брус укладывают лаги. Шаг должен быть 40 см. Для проверки состояния фундамента и подпола можно устроить люки. Лаги зашиваются базальтовыми плитами, а поверх ОSB – плитами. Между слоями желательно проложить пароизоляцию.

НЕ ЗАБУДЬТЕ все деревянные детали основания (нижней обвязки) необходимо обработать антисептиком («Синеж»).

• Каркас первого этажа устраивают из бруса или же из двойных досок и крепят к обвязочному брусу с помощью анкеров.

Стойки устанавливаются с шагом в 50 см. Зная заранее о том, какая приобретена минвата можно стойки установить так, чтобы плиты не пришлось обрезать, например 55 или 45 см. Но делать это нужно не в ущерб жёсткости конструкции, шаг должен быть абсолютно симметричным, чтобы сохранить непроницаемость стен для холода и влаги.

• Перекрытие второго производится аналогично устройству основания.
• Каркас второго этажа аналогичен первому. Особенностью будет устройство скошенных стоек, которые нужно припасовать к стропилам. Их можно обрезать предварительно примерив. Здесь также очень важна точность и симметричность.

При устройстве мансарды лучше сделать крышу дома и крышу мансарды на разных уровнях. Это значительно упростит работу. При креплении стоек мансарды можно каждую мерять отдельно к конкретному месту. Это займёт больше времени, но даст возможность сделать работу точно, что в последующем скажется на отделочных работах и в конечном итоге на теплоте здания.

• Крыша. Монтаж стропил имеет только одну особенность – высота. Шаг стропил 0,8 – 1 м. В средней полосе России скат устраивается под углом 30 0 Толщина стропил 150х200 мм, толщина мауэрлат (основания) 150х150 мм.

Расчёт металлочерепицы должен учитывать чистовую площадь и волны соединения. Рекомендовано рассчитывать для каждой стороны отдельно по уже сделанной обрешётке. Хорошо смотрится крыша из листов с разными волнами, особенно если есть несколько скатов и уровней. При расчёте количества листов нужно просчитать их укладку так, чтобы резать нужно было как можно меньшее количество.

Вдоль стропил укладывается брус 50х50 мм, горизонтально делается обрешётка из доски 2,5 см, а затем гидроизоляция из рубероида. Сверху крепится металлочерепица. Вместо лестницы можно использовать доски, прикреплённые к стропилам.

Устраивая крышу над террасой, скат от крыши мансарды должен заходить на крышу террасы – это способствует большей герметичности конструкции и не позволит воде попадать под стык.

Заложив между стропилами утеплитель и зашив его снизу ОSB, можно получить дополнительное утепление.

Зашивка каркаса. Стена каркасного дома – это проложенный между каркасными стойками утеплитель, зашитый с двух сторон ОSB с пароизоляцией и ветрозащитой. И только сверху этой конструкции производится внутренняя и внешняя отделка.

В качестве утеплителя используют:

• минеральную вату, плотность которой в пределах 30 – 50 кг / куб м. Она пожароустойчива, но проигрывает пенопласту в свойствах изоляции
• стекловолокно, которое практически не горит, его плотность должна быть в пределах 17 – 20 кг/ куб м, оно лучше сохраняет тепло, чем минвата
• пенопласт плотность от 25 кг/ куб м – отлично сохраняет тепло, но обладает малой огнестойкостью
• или более плотный, но менее тёплый эструдированный пенополистирол с плотностью 20 – 35 кг/куб м

Любой вариант, использованный в качестве утеплителя при соблюдении маркировки и правил монтажа, станет отличным препятствием холоду.

Утеплитель прокладывается между стойками, если нужно подрезается, в местах стыка запенивается. Листы лучше укладывать 50 мм слоями с перехлёстом швов, что позволит избежать мостиков холода.

Толщина утеплителя должна быть в пределах от 100 до 250 мм. Чем холоднее зимы, тем больше слой.

• Наружная гидроизоляция и ветрозащита устраивается помощью специальной супердиффузионной мембраны. Её паропроницаемость должна быть не ниже 800 г/кв. м. Иногда для этого используют обычную плёнку или полиэтилен. Но стоит помнить, что они обладают более низкими показателями до 40г/ кв. м. Утеплитель же должен дышать. Точка росы дома как раз в нём находится, и плёнка будет плохо справляться со своей задачей.
• Обрешётка из планок или деревянных реек укладывается на изоляцию и служит барьером, зазором между утеплителем и плитами ОSB. Размер шага 30 х 50 или 30 х 40
• Для внешней зашивки чаще всего используют ОSB. Здесь можно использовать также ЦСП, СМЛ или обычную доску. Это так называемая черновая зашивка, по которой будет проведена ещё чистовая. Которая может быть сделана с помощью доски, искусственного камня или сайдинга.

При креплении ОSB нижнюю обвязку лист должен закрывать полностью, обвязка второго этажа должна быть перекрыта листами равномерно с первого и второго этажей. Они должны сходиться примерно посередине. Стойки от дверей и окон лист закрывает полностью.

Между листами на стыках должен остаться зазор 4 – 5 мм, для того чтобы плиты не покоробило.

Крепление проводится на расстоянии 9-12 мм от края с шагом 15 – 20 см. на стыках плит, 10 см внутри и 30 см – на ровных участках. Для крепления используют саморезы с диаметром 4,5 и длиной 50 мм.

Состоит из монтажа пароизоляции и зашивки стен.

• пароизоляция крепится к стойкам каркаса строительным степлером. Обязательно должен быть внахлёст 10 – 15 см. Все стыки пароизоляции обязательно проклеиваются строительным скотчем. Сама изоляция влаги не впитывает, но деревянный каркас очень чувствителен к ней. Поэтому его нужно защитить по максимуму.
• внутренняя отделка стен проводится с помощью гипсокартона или ОSB – плит, нередко используют МДФ – панели. Здесь следует помнить:
• ОSB подвержены влаге и их не рекомендуется использовать в кухне. Но их ровная поверхность станет хорошей основой для обоев.
• МДФ – панели не боится влаги только в том случае, если они ламинированные. Во всех остальных они потребуют дополнительной защиты – обработки специальными смесями и составами.
• гипсокартон повторит все огрехи строителей и каркаса. Внутренняя штукатурка возможна только по нему.

Монтируя внутреннюю отделку можно установить её так, что трубы и проводка будут спрятаны в стены. Для этого необходимо во время об этом позаботится.

Любой дом требует ухода и каркасный в этом плане не исключение. Устраивая дом своими руками можно сделать несколько съёмных панелей в стенах и люков в полу, что позволит наблюдать за состоянием деревянных деталей конструкции и в случаи надобности ремонтировать встроенную сантехнику, бороться с грызунами.

Обязательно очень тщательное соблюдения пожарной безопасности, устройство вытяжек и надёжное крепление деталей.

Важна качественная отделка внешней стены, что позволит сохранить каркас в сухом, состоянии.

Каркасный дом сооружённый своими руками будет выглядеть так, как хотелось того строителю, он станет уютным жилищем и предметом гордости хозяев, позволит получить желаемое с наименьшими финансовыми затратами. Тёплый, комфортный и безопасный дом – стоит того, чтобы им заняться.