Ремонт

Проекты домов из кирпича два этажа с гаражом. Кирпичные дома с гаражом под ключ

Кирпичный коттедж всегда считался одним из самых практичных вариантов загородной недвижимости. Причем его можно легко доукомплектовать гаражом под 1 или 2 машины. Это позволит сэкономить свободное пространство на участке, которое в дальнейшем получится использовать, например, под беседку или фруктовый сад. Посмотреть готовые проекты кирпичных домов с гаражом и заказать себе понравившийся можно в нашем каталоге.

Преимущества и недостатки

Кирпичный дом, построенный профессионалами, будет максимально энергоэффективным, поскольку такие стены сводят любые теплопотери к минимуму. Но это не единственное преимущество этой недвижимости:

можно строить в 1 или 2 этажа, либо выбрать вариант с мансардой;
нет необходимости выходить на улицу зимой, если нужно прогреть машину или взять что-то в багажнике;
снижение расходов на проектирование, одни проектный план с пристройкой обойдется дешевле, чем два отдельных;
доступная цена строительных материалов и работ.

Чтобы купить проект коттеджей из кирпича с гаражом просто оформите заявку у нас на сайте. Представляем большой выбор проектных планов под любые по площади или форме земельные участки.

Проекты кирпичных домов с гаражом разрабатываются с тщательными расчетами несущих и изолирующих элементов. Кирпичные строения тяжелее, чем постройки из бруса или, например, газобетона. Поэтому их строят на прочных фундаментных основах. Еще до начала строительных работ необходимо исследовать грунт на участке. Если грунт оказывается слабым, его укрепляют при помощи песчаной подушки, заглубления фундамента или какого-либо другого способа.

Готовые проекты по низким ценам

Проектируя дом с гаражом, архитекторы уделяют особое внимание разделительной стеновой конструкции, отделяющей гараж от жилой части здания. Разделительная стена в большинстве случаев планируется несущей. Это нужно для того, чтобы сделать более прочным весь дом, а также защитить жилые помещения от проникновения холода и вредных выхлопов. Коттедж из кирпича с гаражом может быть объединен внутренним входом. При таком планировочном решении предусматривается разделительная буферная зона, необходимая для надежной изоляции технической зоны от жилой. Для максимального удобства гаражная пристройка может быть дополнена кладовой, топочной или мастерской.

Заказать или купить проект под ключ можно у нас

Во всех наших архитектурных разработках тщательно продумываются не только технические нюансы и планировка, но и внешний вид проектируемых зданий. Мы создаем красивые проекты кирпичных домов с гаражом, из которых вы непременно найдете и сможете заказать или купить именно то, что вам нужно.

В наши дни, когда все устали от городской суеты, хочется хоть немного тишины и уединения. В этой связи, загородный коттедж представляется идеальным решением. Возведение индивидуального дома на собственном участке предоставляет возможность осуществления всех самых смелых идей и пожеланий.

Наличие собственного земельного участка, создание уникального проекта, применение традиционных, самых новейших материалов и технологий строительства дадут вам возможность создать собственный дом любого уровня сложности.

Несмотря на появление новых современных технологий строительных работ, дома построенные из кирпича по-прежнему пользуются большим спросом. Кирпич по праву считается практически идеальным строительным материалом, так как он совершенно не горюч, отлично сохраняет тепло длительное время, да к тому же имеет весьма привлекательный вид. Конструкции из этого материала надежные, прочные и многократно проверены.

Если вы остановили свой выбор на строительстве дома из традиционного кирпича, то наиболее рациональным решением будет двухэтажный кирпичный дом с гаражом.

Кирпич – как строительный материал

Фото кирпича, подготовленного к строительству

Как строительный материал . За это время появились его новые виды, но основные характеристики и достоинства не изменились.

Универсальность. Его применяют для строительства жилых домов, промышленных объектов, а также сооружений культурно-бытового назначения.
Прочность. Существуют различные марки, способные выдерживать огромные нагрузки, не разрушаясь, не теряя своих основных качеств.
Долговечность. Срок эксплуатации сооружений из кирпича составляет не менее 100 лет.
Экологичность. Производство ведется из натуральных природных материалов, поэтому не содержит в себе никаких вредных веществ. Благодаря хорошей пропускной способности он не подвержен гниению и воздействию вредителей.
Морозостойкость. Не разрушается под многократным воздействием низких температур, поэтому может применяться в районах с очень суровым климатом.
Пожарная безопасность. Абсолютно не горюч, что делает его еще более привлекательным строительным материалом.
Высокая звукоизоляция. Не пропускает в помещение посторонние звуки, а особенно силикатный кирпич.
Эстетичность. Использование различной техники кладки позволяет создавать дома различных архитектурных стилей и самых невероятных форм.

Подготовка проекта

Проект двухэтажного кирпичного дома с гаражом

Давайте более подробно рассмотрим кирпичные двухэтажные дома с гаражом. Прежде, чем перейти к каким-либо действиям, необходимо как можно более подробно обдумать все свои пожелания и предпочтения. А затем можно переходить к разработке проекта будущего сооружения.

Проекты жилых двухэтажных коттеджей предоставляют неограниченные возможности для дизайнерских решений. Есть возможность наиболее эффективно и эффектно распланировать, а также обустроить жилое пространство дома. Можно применить интересные планировки, исходя из вашего личного представления о комфорте и уюте.

Внешний вид такого сооружения всегда поражает своей солидностью и внушительностью. Двухэтажный коттедж смотрится очень эстетично, а при качественном выполнении строительных работ и интересных дизайнерских решениях вы получите настоящую роскошную виллу.

Сейчас достаточно просто найти проекты кирпичных домов и коттеджей с гаражом. Специальные архитектурные фирмы располагают широким ассортиментом различных приемов, позволяющих проектировать действительно комфортное и практичное жилье.

Кроме того такие организации достаточно часто предоставляют типовые проекты бесплатно. Это позволит вам:

снизить затраты на строительство;
иметь точную раскладку необходимого количества материалов;
точно знать внешний вид строения и его внутреннее обустройство;
без проблем получить специальные разрешительные документы на строительство.

Если не устраивает типовой проект, то можно его изменить по желанию заказчика, в пределах общей площади. Для тех, кто предпочитает индивидуальный стиль проект может быть эксклюзивным, в соответствии с вашими личными пожеланиями.

Важно: выбирая типовой проект за основу, не забывайте, что это обязательно должен быть адаптированный проект, то есть он должен быть разработан именно для строительства кирпичного дома. Иначе в будущем вас могут ожидать неприятные сюрпризы, связанные с недостаточно хорошим отоплением дома в зимний период.

Создание проекта

Комплект чертежных документов должен включать в себя архитектурный и конструктивный разделы.

Архитектурный раздел отражает подробные схемы этажей, с указанием точных размеров.

Конструктивный раздел дополняет предыдущий. В нем содержится информация о конструкции лестниц, кровли, фундамента, с подробными схемами всех элементов и узлов, а также спецификация используемых материалов.

В комплект документов обязательно включаются :

схема прокладки систем водоснабжения и канализации;
схема разводки системы электрообеспечения;
подробный план отопительной системы;
план газификации сооружения (при необходимости).

Важно: внутреннее содержание дома (расположение комнат, интерьер помещений) планируется на этапе создания проекта.

При подготовке проекта необходимо учитывать не только количество этажей, комнат, общую площадь и тип строительных материалов. Но необходимо обязательно учесть ваши финансовые возможности, особенности климата и структуру рельефа местности.

Правила проектирования и расчет стоимости

Особенности проектирования и расчета стоимости дома

На практике, при создании проекта жилого дома опираются на два основных принципа:

поэтажное распределение помещений;
выбор строительных материалов и расчет их потребности.

Поэтажное распределение может выполняться двумя способами. В первом случае имеется общая площадь строения, и она распределяется на отдельные комнаты, причем они должны быть сгруппированы максимально оптимально.

А второй способ предполагает сначала определение количества комнат, их группировка и распределение по этажам, а потом окончательный расчет площади дома.

Размеры помещений должны быть не ниже минимально допустимых. Существуют определенные стандарты:

высоты жилых комнат;
размеров комнат (гостиной, детской, спальни, кухни);
ширины подсобных помещений;
геометрических параметров лестничных маршей;
расположение и размеры оконных проемов.

Для того чтобы заказчик знал, во сколько ему обойдется строительство дома используйте для сметы следующий образец

Готовый проект кроме различных схем включает в себя итоговую смету расходов. Сразу нужно сказать, что самостоятельно очень сложно максимально точно определить размер затрат на строительство дома.

Давайте попробуем определить стоимость строительства кирпичного гаража. Для этого составим алгоритм подсчета затрат на кирпич.

Определить периметр стен сложением удвоенных значений длины и ширины.
Полученное значение умножить на высоту сооружения.
Определить толщину стен.
Подсчитать расход кирпича на один квадратный метр и умножить на полученную выше площадь поверхности здания.

Важно : если эти расчеты для вас слишком сложные, можно воспользоваться готовыми таблицами расхода кирпича на 1м кв. Тогда достаточно будет знать площадь сооружаемой поверхности, тип кладки и вид кирпича (обычный, полуторный или двойной).

Выбор строительных материалов

Правильно выбираем материал длч строительства дома: газобетон или кирпич?

После того, как площадь определена, распределены и сгруппированы помещения следует переходить к выбору строительных материалов. Основной строительный материал – кирпич, но как любой другой материал он имеет несколько видов. Важно определиться какой вид, и для каких целей будет использоваться.

Наружные стены дома лучше всего возводить из обычного керамического кирпича со щелевыми отверстиями, которые значительно увеличивают теплоизоляцию.

Несущие конструкции лучше выполнить из полнотелого керамического или силикатного кирпича. Прочность полнотелого кирпича гораздо выше, чем у материала с отверстиями.

Для сооружения межкомнатных перегородок специалисты рекомендуют использовать силикатный кирпич, так как он имеет более высокие звукоизоляционные показатели.

Важно : выбирайте кирпич одного производителя, потому что они будут иметь одинаковые размеры (длина, ширина, высота). Обязательно осмотрите материал. Даже в одной партии кирпич может существенно отличаться по цвету.

Исходя из типа основного материала, выбирают вид утеплителя, материала для гидроизоляции.

После выбора основного материала и утеплителей, можно приступать к выбору облицовочных материалов для фасада и внутренней отделки поверхностей помещений.

При покупке материалов обязательно проверяйте у продавца сертификаты. Если они отсутствуют, то лучше не рисковать и отказаться от покупки этих материалов.

Этапы строительства

Основные этапы планирования и строительства загородного дома можно определить таким образом:

Приобретение и оформление в собственность земельного участка. Хорошо, если к нему прилагается паспорт, с указанием основных аспектов.
Подготовка документов разрешающих строительство, иначе в будущем могут возникнуть проблемы при регистрации собственности.
Геологические изыскания необходимы, чтобы знать расположение грунтовых вод, а также рельефа местности. Но если есть паспорт участка, то в этом нет необходимости.
Подготовка проекта с привязкой к местности.
Строительство дома. Этот этап включает в себя все виды работ от приобретения материалов, до полного завершения строительства. При этом даже если работы выполняют профессиональные строители, это не отменяет вашего обязательного контроля.
Приемка готового дома, оформление его в собственность, а также новоселье.

Строительство двухэтажного кирпичного дома или коттеджа с гаражом дело сложное и хлопотное. Возводится на долгое время и срок его службы зависит от качества выполненных работ на всех этапах. Поэтому наиболее оптимальным и разумным будет доверить работы по созданию проекта и строительству самого дома опытным профессионалам.

Аренда гаража на стоянке или парковка автомобиля перед подъездом в равной степени неудобны. Наши проекты кирпичных домов с гаражом уже с первого взгляда покажут вам свои главные достоинства.

Преимущества домов из кирпича от компании «Дачный Сезон»

В вашем доме будет не шаблонный гараж советского типа, в котором не как развернуться, а пристройка, которую соорудят с учетом ваших потребностей. Вы без труда разместите в ней любое транспортное средство, а при необходимости сможете провести сложный ремонт.
На нашем сайте вы сможете оценить фото 2 этажных особняков с мансардой террасой и двумя гаражами и небольших красивых построек из красного кирпича под ключ. Цена строительства любого проекта остается невероятно доступной, так как сам процесс идеально оптимизирован и доведен до автоматизма.
Проект дома из кирпича с гаражом сильно отличается от старомодной дачи. В нем вы сможете с комфортом разместить семью из четырех человек. При этом у каждого жильца будет своя спальня и пространство для проведения досуга.
Одноэтажный кирпичный дом с гаражом обладает полной защитой от насекомых и грызунов. Он так же не подвержен гниению и не способствует распространению плесени. Такая постройка прослужит вам дольше 100 лет без генерального ремонта.
Двухэтажный дом из кирпича с гаражом выглядит потрясающе стильно. Используемый материал позволяет реализовать любую архитектурную идею. Классика, модерн, европейский стиль. Между вашими мечтами и реальностью больше нет никаких преград.
Если сделаете выбор в пользу постройки со встроенной котельной, то сможете проживать в таком доме в течение всего года и при этом не страдать от веерных отключений горячей воды и других достижений «современных квартир».

Несмотря на появление все новых строительных материалов, возведение жилья из кирпича не теряет своей актуальности. И этому есть масса причин. Кирпичные дома, особенно построенные с учетом новейших технологий, обладают хорошей теплоизоляцией, прочностью и долговечностью.

Рассмотрим проекты домов из кирпича с гаражом – в чём достоинства таких зданий, разнообразие вариантов совмещения жилого строения и бокса для автомобилей.

Преимущества и недостатки кирпичных строений

Достоинств у кирпичного жилья достаточно много:

Прочность строения во многом зависит от качества материалов и соблюдения технологии возведения дома.
Здание будет обладать хорошей теплоизоляцией, если применяется система его дополнительного утепления.
Значительная толщина стен позволяет отлично изолировать дом от внешних воздействий.
Качественный кирпич имеет прекрасные характеристики по экологичности.
Срок службы кирпичных зданий очень большой. Примером этому могут служить старинные строения, простоявшие не одну сотню лет.
Пожаробезопасность данного вида домов весьма высокая.
Своими руками можно построить сооружение любого размера и архитектурной формы. Для этого необходимо иметь некоторые знания в сфере кладки кирпича. Инструкция по способам и технологии работ может быть взята из интернета.
Этот строительный материал хорошо сочетается с любыми видами отделки. При строительстве можно применять комбинированием с другими материалами.

Двухэтажный дом кирпичный с гаражом — фото

Отдельные минусы есть и у кирпича:

Значительный вес наружных стеновых конструкций требует устройства надежного фундамента.
Цена на такой дом будет значительно выше, чем на сооружения из многих других строительных материалов.
Мелкоразмерные элементы кладки потребуют длительного времени на возведение здания.

Тем не менее, проекты коттеджей из кирпича с гаражом достаточно востребованы.

Автомобильный бокс может быть выполнен в нескольких вариантах:

Встроенный в дом на одном фундаменте , как правило, это единый проект. Возведение автомобильного отсека ведется совместно со строительством основного здания.
Пристроенный машинного бокса – такой вариант подразумевает, что пристройка гаража к кирпичному дому производится после возведения основного строения. Здесь рекомендуется выполнение отдельного фундамента под помещение для автомобилей.
Вход в техническое отделение делается не только с улицы, но и из дома. Желательно сделать его через котельную или другое подсобное помещение. В этом случае выхлопные газа и технические запахи не будут попадать в жилую зону. Данный варианту удобен и тем, что в плохую погоду вы можете попасть в машину, не выходя на улицу. Также проще заносить любые покупки из автомобиля сразу в дом.

Но не всем подходит близкое соседство жилой зоны с техническим помещением для машин. В этом случае можно подобрать отдельные проекты дома и гаража.

Варианты проектов кирпичных зданий с гаражом

Чертеж будущего дома можно сделать самостоятельно. Но сложные сооружения все-таки требуют наличия профессионального подхода. В этом случае практичнее приобрести готовый проект дома из кирпича с гаражом. Вот некоторые примеры.

Одноэтажный дом с гаражом и террасой

Планировка дома в один уровень имеет достаточно много достоинств. В частности здесь отсутствуют лестницы, которые часто могут представлять опасность для детей и пожилых людей в семье. Все помещения находятся на одном этаже, перемещение по дому гораздо проще.

Если позволяет площадь участка, то построить одноэтажный дом кирпичный с гаражом для многих — очень удобный вариант. Рассмотрим интересный проект здания, общая площадь которого составляет 121,8 м2. Дом практичен и функционален. Такое жилье отлично подойдет для семьи из четырех человек.

Общие сведения:

Жилая площадь здания – 61,9 м2.
Размеры дома – 13,5 на 14,3 м.
Площадь застройки составляет 194,9 м2.
Фундамент может быть выполнен в железобетонном монолитном или сборном варианте.
Наружные стеновые конструкции – облегченная кирпичная кладка с утеплительным слоем.
Для чердачного перекрытия используются железобетонные плиты, либо укладываются деревянные балки.
Тип крыши – четырехскатная вальмовая.
Материалом кровли может быть любой вид черепицы или ондулин.

Экспликация помещений:

Входной тамбур – 2,9 м2.
Мини-котельная – 2,9 м2.
Кухня – 9,1 м2.
Гостиная, совмещенная с обеденной зоной – 25,7 м2.
Терраса -8,5 м2.
Холл – 6,2 м2.
Кладовая комната – 1,9 м2.
Спальня – 10,6 м2.
Санузел – 5,8 м2.
Спальня – 14,4 м2.
Коридор – 3,5 м2.
Спальня – 11,2 м2.
Помещение для машины – 18,6 м2.

Кухня отделена от гостиной и столовой раздвижной перегородкой, что весьма удобно. Из гостиной предусмотрен выход на террасу заднего двора. Гараж полностью изолирован от жилой зоны.

Мансардный дом с гаражом, террасой и балконом

Часто при постройке дома важен вопрос использования любой дополнительной площади под жилые помещения. В этом случае, хорошим вариантом станет мансардный этаж и пристроенный гараж из кирпича – проекты таких домов удобны тем, что помещение под автомобили можно возвести и после постройки основного здания.

Вид слева — фасад

Вид справа — фасад

Вот вариант мансардного дома, в котором предусмотрен именно такой автомобильный бокс:

Общая площадь дома составляет 193,6 м2.
Жилая зона занимает 85,9 м2.
Площадь застройки – 161,9 м2.
Размеры дома – 9,08 х 16,45 м.
Под здание предусматривается ленточный фундамент монолитного или сборного типа из железобетона.
Наружные стеновые конструкции – кирпич.
Отделка стен – штукатурка с окраской и плитка под натуральный камень.
Перекрытия выполнены из железобетонных плит.
Крыша – двускатного типа.
Кровля – металлочерепица или гибкая черепица.

На первом уровне дома располагаются:

Входной тамбур – 3,5 м2.
Холл – 12,8 м2.
Котельная – 4,7 м2.
Санузел – 1,8 м2.
Кухня – 10,4 м2.
Гостиная – 28,6 м2.
Гостевая спальня – 12,2 м2.
Пристроенный бокс на две машины – 32,4 м2.

Мансардный уровень:

Холл – 19,3 м2.
Гардеробная комната – 5,5 м2.
Спальня – 14,3 м2.
Спальня – 13,4 м2.
Спальня – 11,9 м2.
Балкон – 0,8 м2.
Совмещенный санузел – 8,9 м2.
Открытая терраса – 11,2 м2.

Из гостиной предполагается выход на большую террасу заднего двора. Вход в машинное отделение выполнен в двух вариантах – снаружи дома и из здания через помещение котельной. Крыша автомобильного бокса предполагается для использования под большую террасу открытого типа.

Двухэтажный коттедж с гаражом, террасой и подвалом

Проект дома из кирпича с гаражом, общая площадь которого составляет 277,7 м2. Передний фасад здания красиво украшен полукруглым эркером. В доме 5 спален и довольно много места для хозяйственных помещений.

Жилая площадь дома – 117,8 м2.
Площадь, необходимая под застройку данного здания – 212,2 м2.
Наружные габариты дома – 13,1 х 17,06 м.
Тип фундамента – ленточный монолитный или сборный.
Материал стен – кирпич.
Наружная отделка стеновых конструкций – оштукатуривание плюс окраска. Цоколь облицован натуральным камнем, либо плиткой под него.
Крыша вальмового типа.
Материал кровли – различного рода черепица, ондулин.

Планировка подвальных помещений:

Коридор – 9,3 м2.
Котельная – 5,3 м2.
Хозяйственное помещение для стирки белья – 6,0 м2.
Спортивный зал – 7,9 м2.
Хозяйственная комната – 11,0 м2.

Проект кирпичного двухэтажного дома с гаражом предусматривает расположение помещений на первом этаже:

Входной тамбур – 3,9 м2.
Холл – 13,3 м2.
Санузел – 5,7 м2.
Кухня, совмещенная со столовой зоной – 23,9 м2.
Терраса – 7,4 м2.
Гостиная – 35,7 м2.
Гостевая комната – 13,8 м2.
Техническое помещение – 8,2 м2.
Пристроенный автомобильный бокс – 23,4 м2.

Планировка второго этажа дома:

Холл – 18,4 м2.
Санузел – 7,7 м2.
Балкон – 2,1 м2.
Спальня с эркером – 23,9 м2.
Коридор – 6,4 м2.
Спальная комната – 15,3 м2.
Спальня – 13,7 м2.
Спальня – 15,4 м2.

В подвале дома располагается тренажерный зал и постирочная. Пристроенный бокс имеет два входа: въезд для машины снаружи дома и выход на задний двор. Под крышей автомобильного отделения можно устроить техническое помещение.

Коттедж в два этажа с гаражом на две машины и террасой

Проекты кирпичных двухэтажных домов с гаражом достаточно часто предлагаются с вариантом двух машино-мест.

Основные сведения о коттедже:

Общая площадь данного коттеджа – 165,0 м2, жилая – 87,3 м2.
Площадь застройки составляет 183,0 м2.
Размеры строения – 10,5 х 13,7 м.
Вид фундамента – сборный или монолитный железобетонный.
Наружные стены выполнены из кирпича.
Перекрытия возможны из железобетонных плит или по деревянным балкам.
Кровля сложной формы – комбинирование двухскатной и вальмовой конструкций.
Материалом для кровельного покрытия может служить любой вид черепицы.

Экспликация помещений первого этажа здания:

Терраса – 3,5 м2.
Входной тамбур – 1,7 м2.
Холл – 6,8 м2.
Туалет – 1,9 м2.
Гостиная, совмещенная со столовой зоной – 17,2 м2.
Кухня – 11,5 м2.
Терраса заднего двора – 1,9 м2.
Лестница на второй этаж – 8,9 м2.
Гостевая комната – 10,5 м2.
Техническое помещение – 5,8 м2.
Гараж на две машины – 38,5 м2.

Проект коттеджа из кирпича с гаражом в двух уровнях предусматривает следующую планировку второго этажа:

Холл – 17,2 м2.
Спальня с эркером – 15,1 м2.
Туалет – 2,2 м2.
Ванная комната – 7,2 м2.
Спальня – 10,5 м2.
Гостевая комната – 10,0 м2.

В гостиной, которая совмещена с обеденной зоной, располагается эркер. Из помещения кухни предусмотрен выход на террасу за домом.

В гараж предложены три входа – въезд для автомобилей с основного фасада, с заднего двора и из дома. На втором этаже выполнен балкон, на который можно попасть из холла.

Гараж с хозблоком

Проекты коттеджей из кирпича с гаражом могут быть и отдельным зданием для автомобилей. У такого варианта размещения гаража есть свои преимущества.

Большой гараж на четыре машины можно частично задействовать по мастерскую. Его площадь составляет 98,4 м2. Здесь располагаются два бокса по 39,6 м2. Каждый рассчитан на два автомобиля. Между ними предусмотрены два помещения 9,5 м2 и 9,7 м2.

Площадь застройки составляет 121,7 м2.
Наружные стеновые конструкции предполагаются из керамических блоков или газобетона.
Перекрытие выполнено по деревянным балкам.
Материал кровли – ПВХ мембрана.

Современный жилой дом чаще всего предполагает наличие гаража. Это может быть встроенное помещение, либо отдельно стоящее сооружение. Все зависит от ваших потребностей и финансовых возможностей.

Больше информации